Vila Nova Conceição: Veja 7 motivos para morar em São Paulo
Roberto Figueiredo

Localizada na Zona Sul da cidade de São Paulo, Vila Nova Conceição é considerada um dos melhores locais residenciais da Capital. O bairro foi fundado em 1936, e também vem de propriedades rurais. As fazendas locais cultivavam vários gêneros de hortifrutigranjeiros. Foi apenas no século XX, no entanto, que a região começou a dar seus primeiros passos rumo ao crescimento. Nessa época os primeiros loteamentos começaram a ser feitos para a construção de casas.

Com o passar dos anos a área começou a receber uma série de investimentos que valorizaram ainda mais o local. Pavimentação, saneamento básico e iluminação foram implantados e o bairro começou a se popularizar.

Já na década de 80, a Vila Nova Conceição passou por um processo de verticalização, com a construção de vários edifícios. Além disso, por conta do Parque Ibirapuera, o local se tornou bastante arborizado, atraindo o interesse do mercado imobiliário.

Na década de 90, uma série de obras valorizou ainda mais a região. A criação da Avenida Hélio Pellegrino, do corredor de ônibus situado na Avenida Santo Amaro e também do Complexo Viário Ayrton Senna transformaram a região em uma das mais nobres da Capital.

Hoje, o bairro possui um IDH (Índice de Desenvolvimento Humano) maior do que a Noruega (país de primeiro mundo). Essa métrica é utilizada para medir a qualidade de vida e desenvolvimento de regiões.

Mas, se ainda não está 100% convencido disso, confira abaixo algumas das vantagens de investir em um imóvel em Vila Nova Conceição.

 

Principais motivos para se morar em Vila Nova Conceição

 

  1. Comércio Diversificado

Na década de 90, a área recebeu uma série de comerciantes que viram nela a oportunidade de crescer e expandir seus negócios. Hoje o bairro conta com um comércio diversificado, totalmente preparado para dar comodidade para os moradores.

São dezenas de restaurantes, farmácias, supermercados e outras conveniências que você pode ter a apenas alguns passos de distância da sua residência.

 

  1. Áreas de Lazer em Abundância

Moema - Parque do Ibirapuera
Com seus jardins projetado por Burle Marx e a arquitetura dos pavilhões assinado por Oscar Niemeyer, o Parque do Ibirapuera é tombado pelo patrimônio cultural do Estado de São Paulo.

Para quem gosta de ter momentos de lazer e relaxamento ao ar livre, a Vila Nova Conceição é uma excelente alternativa. Além de contar com o Parque Ibirapuera, que é um dos ícones da cidade de São Paulo, esse bairro também possui várias praças arborizadas totalmente preparadas para atender a população.

Com arvores frutíferas, elas são perfeitas para quem deseja um local para curtir momentos mágicos com a família. Os praticantes de exercícios físicos também podem aproveitar as várias áreas de caminhada.

 

  1. Mobilidade

É impossível pensar em São Paulo sem se preocupar com a mobilidade. Na Vila Nova Conceição, esse tipo de problema não existe. O bairro apresenta um sistema de transporte diversificado que atende todas as demandas dos moradores.

Nessa região, você encontrará um corredor de ônibus situado na Avenida Santo Amaro, que otimiza o dia a dia de quem utiliza as linhas de ônibus para se deslocar. Além disso, o Complexo Viário Ayrton Senna também é uma excelente opção para quem utiliza automóveis.

Ele consiste em mais de dois quilômetros de vias subterrâneas que são perfeitas para quem não deseja perder tempo no trânsito.

 

  1. Segurança

Na hora de investir em um imóvel a segurança é um fator indispensável na escolha. Mais do que garantir um dia a dia mais seguro, esse fator também interfere diretamente na valorização do setor imobiliário da região.

A Vila Nova Conceição é um dos bairros paulistas considerado mais seguro. Ele é perfeito tanto para quem deseja morar sozinho de forma mais tranquila, tanto para quem deseja um lugar mais adequado para a família.

A área conta com vários condomínios com vigilância 24 horas. Tudo isso alinhado a uma estrutura totalmente adequada para oferecer mais segurança aos cidadãos. Ruas bem iluminadas e estruturadas dão a tranquilidade que você precisa para viver com mais qualidade de vida.

 

  1. Escolas de Ótima qualidade

Colégio Companhia de Maria em Vila Nova Conceição
Fachada do Colégio Companhia de Maria em Vila Nova Conceição, SP.

Você já tem filhos ou está pensando em ter? A Vila Nova Conceição também se destaca pela quantidade de boas escolas.

Algumas das instituições de ensino mais valorizadas ficam localizadas no bairro, oferecendo uma educação de primeira para as crianças. É possível encontrar, por exemplo, escolas fundamentais bilíngues.

Na região você terá acesso a instituições para toda a formação, desde o fundamental até a o ensino superior.

 

  1. Empreendimentos de Luxo

Outra vantagem que torna a Vila Nova Conceição perfeita para quem deseja adquirir um imóvel, é que ela conta com empreendimentos de luxo perfeitos para quem procura requinte e conforto. Alguns dos maiores condomínios ficam localizados na região, oferecendo vários recursos para os moradores.

Além disso, o índice de lançamentos na área é alto. Você vai encontrar opções tanto para quem deseja morar sozinho, como também para quem tem famílias grandes e quer agregar sofisticação e comodidade em um imóvel.

Outro diferencial é que o bairro conta com uma série de leis de zoneamento que garantem que a região se manterá residencial e tranquila.

 

  1. Valorização

A Vila Nova Conceição é uma excelente alternativa para quem deseja ingressar no mercado imobiliário. O bairro possui um dos metros quadrados mais valorizados da cidade.

Apesar de exigir um investimento maior, a região compensa com os excelentes números de crescimento. Todos os atributos acima, bem como a inauguração constante de novos empreendimentos de luxo, transformam a área em uma das mais desejadas.

Você deseja investir em um imóvel? O bairro Vila Nova Conceição é uma excelente alternativa em São Paulo. Todas as suas características de bairro residencial, bem como os diferenciais que tornam o local extremamente nobres são coisas que você dificilmente encontrará em outro lugar.

A região mistura a tranquilidade e conforto necessários para que você tenha mais qualidade de vida, com todos os serviços e recursos que desejar a poucos passos de distância. Vale a pena visitar o local para conferir todas essas vantagens.

 

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Roberto Figueiredo

Consultor especialista em produtos de luxo como aviões, helicópteros, carros ou iates, e corretor de imóveis de alto padrão na cidade de São Paulo. Ofereço um serviço único para quem tem interesse em produtos exclusivos.